网易房产以网易房产数据中心监测阳光家缘数据为依据，将评选网易房产“2018中国地产冠军榜（广州）”。在2018中国地产冠军榜中，涵盖了“十大畅销红盘”、“集团销售五强”、“年度传播影响力品牌”等系列榜单。

作为以政府权威广州房管局阳光家缘成交数据为依据进行评选的榜单，网易房产2018中国地产冠军榜将以客观、权威、系统、全面的方式评选各个奖项，结果即将揭晓，让我们拭目以待。

2018年，房地产行业离开高速增长的轨道，逐渐回归平稳。尽管到年末，包括广州、珠海在内的多个城市调控政策陡起波澜，业内仍认为，明年房地产市场难有明显回暖。

房地产企业开始意识到，卖房子不可能“简单粗暴”，好酒也怕巷子深，在同样具备好产品的前提下，谁有与众不同的营销，谁就更能抓住购房者眼球。同时，强化品牌形象，提高传播影响力也成了房企的必修课。

全新领域，打造爆款IP

有这么一句话，抓住年轻人的心就抓住了当下的市场。当下，房地产营销注重针对年轻用户的营销，因此不断探索，寻求更能触达年轻受众的营销方式，以达到更具影响力的传播。

比如，中泰集团在2018年，一改房企严肃古板的宣传片形式，玩起了轻松搞笑的短视频，邀请明星或全员参与，以创新的角度和内容，向受众输出品牌价值，结合多渠道传播，一度占领流量高地，并喊出“不追热点，自己也能成为热点”的口号。

同样勇于创新的龙湖集团，在过去一年玩起了流行音乐，为自家品牌活动“小龙人计划”推出了粤语主题单曲《Hello！龙小湖》，凭借鬼马的歌词、洗脑的曲风，被网友封为年度“粤语儿歌神曲”，打造了一款属于龙湖的爆款音乐IP，用极易传播的方式，潜移默化中让受众乐于接受品牌的文化价值，斩获大批8090后的认可。

去地产化，构建多元平台

除了外部营销求变，内部品牌强化是房企的重点。2018年，从年销售几千亿的龙头，到百亿级别的区域公司，最近都在忙着“更名”，如保利地产更名为保利发展控股集团股份有限公司、时代地产更名为时代中国、龙湖地产更名为龙湖集团控股……不完全统计，2018年已经有18家房地产公司把企业名称里的“地产”去掉。

伴随而来的是品牌战略的升级。全新保利发展对外诠释了“不动产生态发展平台”概念，以不动产投资开发为原点，立体延展出“不动产生态”，纵向以产业链为延伸，横向是相关多元业态的扩展，通过人才、资本、科技、信息的链接，形成共生共荣、和谐发展的有机系统。

而包括富力，雅居乐等房企则玩起互联网+营销平台。如富力集团推出的“富力好房· 佣多多”，汲取早期全民营销平台的经验，提出了“多快好省”收益模式，打造了从注册、推荐，到发佣、提现全线上业务闭环。

在全新赛道上，谁将率先跑出？12月30日，由网易房产主办的2018中国地产冠军榜，将评出《年度传播影响力品牌》以及《态度营销创新品牌》两大奖项，敬请期待！

房地产市场健康发展机制建立后 调控或将退出 2018广州楼市十大热点板块出炉！

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