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摘要:2018年融侨在福州、厦门业绩亮眼,在龙岩以55.3亿元位居榜首。 稳健守住福州大本营,深耕龙岩初见成效:“一部融侨史,半座福州城”,融侨发源于福州,至今29年已经布局福州融侨观邸、福州融侨外滩、福州融侨观澜等一系列精……
福州市
厦门市
泉州市
漳州市
龙岩市
城市榜单解读
整体来看,2018年的福建房地产市场本土房企仍然占据了绝对主导地位。城市量级上来看,福州、泉州、漳州已成为本土房企的重点粮仓,福州市场销冠突破了200亿,泉州市场的销冠也已突破100亿。厦门市场受市场降温影响,今年企业整体销售业绩不佳。龙岩市场进入双巨头时代,融侨和建发牢牢占据领先地位,其他企业市场市场份额有限。
世茂:
超级区域的区域之王,福厦泉漳四城销冠
2018年世茂在福州、厦门、泉州、漳州四大城市均位列销冠,交出了一份靓丽的业绩答卷,堪称福建区域的区域之王。
从核心城市深耕到福建区域纵深:作为最懂福建的开发商,世茂在整个福建区域已深耕15载,前十几年主要围绕“福州、厦门、泉州”进行核心城市深耕。为匹配此轮三四线城市的轮动行情,世茂及时调整布局策略进行福建区域纵深,战略性进驻漳州、莆田等城市,2018 年开始下沉至三明、宁德等外围城市,目前已覆盖全省九大地级市,项目数量也由之前的30多个快速增长至近百个。
依托客户研究院进行产品创新,丰富的营销方式撬动市场:世茂一直致力于研究客户需求、产品研发,将高度标准化的产品体系与营销保持步调一致,持续着力打造产品品牌影响力;营销方面充分结合战略需求,对市场进行研判与精细化战术分析,并严控运营节点,严抓回款指标,为世茂的业绩增长保驾护航。
融侨:
稳健守住大本营,
全面升级城市美好生活服务
2018年融侨在福州、厦门业绩亮眼,在龙岩以55.3亿元位居榜首。
稳健守住福州大本营,深耕龙岩初见成效:“一部融侨史,半座福州城”,融侨发源于福州,至今29年已经布局福州、福州、福州等一系列精品住宅。2015年融侨首入龙岩市场,将自然与建筑惬意融合,先后打造了龙岩融侨观邸、龙岩融侨悦府两大高端项目,多次开盘均取得了不俗的成绩。
全面升级城市美好生活服务:2018年初融侨集团正式发布“城市美好生活综合服务商”的全新定位,一方面地产集团围绕地产开发链条做精做深,同时持续发展枢纽港口及大型工业村建设;另一方面正式成立融侨产业集团,与地产开发业务彼此赋能,升维求变加速产业版图扩张,全盘均衡发展。
福晟:
赢在投资,
积极营销、多盘热销的黑马房企
2018年福晟在福州和漳州高歌猛进,以黑马之势分别位列第二和第六,这与其早期丰厚的土地储备和强大的变现能力密不可分。
赢在投资,土储丰厚进入变现周期:自2015年9月开始成立专职投资“飞虎队”,“飞虎队”两年内全国十多个城市签下70余个项目,目前在福州的版图已扩张至46盘。3个月开工、6个月开盘、9个月封顶、1年内资金流回正的标准确保土储快速变现,丰厚土储持续释放业绩。
顺势而为积极营销,多盘热销:从第二季度开始加快推盘节奏,多盘密集入市。福州首开售罄,年内三开三捷;福晟·钱隆双玺开盘还未开始,现场早已人头攒动;联袂政府打造的福州首个共有产权房项目——福晟钱隆府,是提升市民居住体验的里程碑作品,自今年3月开工即引发市场的高度关注……随着未来多个同时具备产品价值和价格优势的项目入市,前期土储优势仍将继续释放为业绩表现。
特别链接:重磅 | 2018年1-12月中国典型房企销售业绩TOP200【第54期】
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