近日，齐鲁晚报·齐鲁壹点对临沂海博·长安府或涉嫌虚假宣传一事，进行了连续新闻报道，引发了广大网友的关注与热议。1月17日，临沂市经开区市场监管局稽查大队表示，经落实未发现海博·长安府存在虚假宣传情况。

　　（现海博·长安府门口）

　　2018年12月31日，海博·长安府小区开发商临沂海博置业有限公司（一下简称海博置业），向业主发出交房通知。交房时，业主发现小区面积、大门、地下停车场入口与购房时开发商宣传存在差异，业主们纷纷选择拒绝交房。

　　1月10日，临沂经开区市场监管局表示，落实海博·长安府涉嫌虚假宣传情况。

　　根据业主们提供的材料，海博置业官方微信公众号、当地网络房产资讯多次公开宣传，该项目为“经开区·区府中轴36万㎡低密度品质大盘”，并提及“项目总体规划占地280多亩，总建筑面积约36万。

　　1月17日，临沂市经开区市场监管局稽查大队表示，经落实未发现海博·长安府存在虚假宣传问题。

　　沙盘真实存在，是否构成虚假宣传？市经开区市场监管局稽查大队解释称，沙盘上标有“最终以政府批准文件为准”，无法认定为虚假宣传。对于海博·长安府业主反映该项目虚假宣传一事，该局只能是持续关注。

　　此前，海博·长安府因涉嫌虚假宣传，引发了业主们维权，并在网络中发酵。

　　2018年7月24日，其官方微信公众号“临沂海博置业”上，推文《强强联合，荣耀经开》，文中称“2018年7月20日，基于共同的开发理念和对品质地产的共同追求，海博置业与史丹利地产成功签约，合作开发史丹利地产新竞得的经开区地王项目（原海博·长安府宣传三期地块）。”

　　多名业主向记者表示，该文中效果图上，标注“本图片为效果示意图，仅供参考，最终以政府批准文件为准。”而此前含有该效果示意图的文章，均已被删除。

　　（业主提供微信截图）

　　海博置业一徐姓负责人在“海博·长安府物业服务沟通群”微信群表示，“项目于2012年与临沂经济技术开发区管理委员会签订了开发协议书,协议文件编号为:临经开合同(2012)48号,协议明确约定了开发范围、征地亩数及分期方式,我司均按照协议精神执行。我司总体编研方案于2013年12月30日的市政府第31次常务会议通过具体文件可查阅《临沂市人民政府常务会议纪要》。”

　　徐姓负责人解释，2017年年初，海博置业取得一期用地332798平方米并于2017年上半年启动一期规划设计、施工建设和营销宣传,同时在位于海关路和长安府路路口进行了临沂市国有建设用地一期公示,公司营销宣传资料均注明二期西地块和三期东地块以政府以后期政府批准文件为准。

　　针对业主反映海博·长安府删除虚假宣传信息一事，1月17日下午，记者联系到了海博·长安府负责营销的徐姓经理。徐经理表示，海博·长安府的规划设计、施工建设和营销宣传，是依照与政府签订的开发协议书制定，在山东史丹利景城房地产开发有限公司开发摘得地块后，海博·长安府只是做出了相关调整，以免造成误解。

　　对此，海博·长安府业主表示，将通过法律途径维护自己的合法权益。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王晓瑶）