万众期待！ 1月19日上午，“万般情境 皆璀璨”世茂璀璨滨江精工样板间发布会盛大举行！
这也是世茂璀璨系首次在南京亮相，吸引众多买房人到场参观，52+MINI MALL地下车库、售楼处道路两边都停满了前来参观的车辆。
9：00，已经有众多买房人聚集在售楼处前，许多世茂的老业主表示：三期项目新亮相，今天专门来参观样板间。
世茂也给每一位客户准备精美的茶歇。
活动现场精彩不断、人气爆棚！赶紧来看看吧！
直击世茂璀璨滨江精工样板间盛大发布
上午9：30，媒体及嘉宾们依次到场，在签到墙前合影。
上午10：00，“世茂璀璨滨江精工样板间公开仪式”正式开始。
苏沪地区南京璀璨滨江营销负责人 蔡丽女士致辞：鼓楼区是南京城区的心脏，鼓楼滨江作为鼓楼区最后一块纯粹的高端住宅用地，受到了众多品牌开发商的青睐。鼓楼滨江板块除了拥有鼓楼区的成熟配套以外，更是兼具了长江水系里最美的滨江风光带，以及得天独厚的景观资源。
目前在这个板块限价突破4万，整个板块上，世茂已经完成了一期世茂滨江新城、二期世茂外滩新城的开发，最后打造三期璀璨滨江项目也是最后一期，也是定位最高端的一期，由4栋高层建筑组成。
对标以往产品，世茂璀璨滨江在设计上做了全新升级，引入了更多的一线品牌：包括德国唯宝、汉斯格雅等等。整个产品户型面积约为114-240平米，符合市场上高端改善客群的需求，精装交付。这次璀璨滨江将打造出一个新的城市封面，迭代升级，人居之所，最棒的作品献给南京。
随后，样板间公开仪式正式启动。
随即，到场嘉宾及买房人共同参观样板间、现场一度人气爆棚。签到、登记区域都是买房人的身影，许多迟到的买房人都要排队参观。
世茂璀璨滨江精工样板间
为了让购房者更清楚地了解项目，放心选房，世茂璀璨滨江详细地公示了精装交付的标准和规格。将多项精装细节呈现在购房者的面前。品牌、规格……让人一目了然。
世茂璀璨滨江114㎡样板间↓↓↓
灶具、油烟机、消毒柜都是用的西门子的品牌；科勒橱柜；
世茂璀璨滨江150㎡样板间↓↓↓
汉斯格雅花洒、德国唯宝都是一线大牌。另外细节决定调性，浴霸是用的松下的品牌、淋浴间地面用得防滑石材、热毛巾架、洗手台盘预留插座……世茂想得更为周到。
空调产品，大金的中央空调，绝对的一线品牌为居家增添高端的生活享受；
精工细节：
入户耶鲁指纹密码锁，全石材客餐厅……每一项细节都做到了极致。世茂璀璨滨江，全新的9大精工细节着实让人震撼。
珍藏鼓楼滨江，2019年纯新盘仅此一家，已启动登记
世茂璀璨滨江样板间今天已经启动登记，参与登记的买房人可享受开盘总价5000元优惠。现场登记火爆，改善客户云集，只为一套房。
现场一位世茂的老业主表示：改善品牌楼盘抗跌、世茂外滩新城倒挂明显，璀璨滨江值得购买。另外周边学区、江景、交通优势很高，纯新盘后期涨幅空间较大。
世茂璀璨滨江预计首推18号楼，共计住宅套数575套，总高57层。主力产品为150/㎡三房产品，占比54%，其次为两房，占比27%。
绝佳机会来了，世茂璀璨滨江，鼓楼滨江豪宅典范
#p#分页标题#e#世茂璀璨滨江作为2019年鼓楼滨江豪宅首个上市的楼盘，今天样板间火爆的人气足以展示了其在豪宅市场的地位，纵观一个小区楼盘价格，第一批买房人无疑是幸运的，尤其是品牌改善盘，后期溢价率较高。
世茂璀璨滨江除了一线江景资源外，即将首开的18号楼精装规格相比二期全面升级，加之地段、学区、商业配套样样齐全，已经是鼓楼滨江稀缺豪宅……
世茂璀璨滨江18号楼，春节前鼓楼滨江唯一 一波住宅房源。而本次推出的18号楼为三期首开房源，与对面二期10号对望，采光和观景都不受影响。
1、一线江景成熟资源，买房人心中口碑极好
河西新城自扬子大道东侧楼盘，基本可售房源非常少。除南京眼一带的江景尚有观赏价值之外，其余江景都很一般。世茂璀璨滨江，有着相较鼓楼滨江其他楼盘更好的江景资源，江岸线分外美丽。
2、世茂璀璨滨江，十二年制一站式顶级教学配套
目前世茂璀璨滨江的业主可以享受的学校从幼儿园到初中全部齐全，幼儿园有两所分别是南京市圣玛丽世茂幼儿园和南京市第一幼儿园(分园)。
小学有力学小学复兴分校，中学有南京市第十二中初中部。世茂代建了力学小学直属分校和树人中学分校，未来建成后由政府公办划分。都是在南京名列前茅的优质学校。
可以来看一些案例。鼓楼区的一些学区房价格已经卖出“天价”。尤其是2019年1月份的力小学区房挂牌均价高达近10万元/平米，较2018年1月份上涨7.95%。而判断南京的小学好不好，有多少人上南外的是一个重要指标。
根据365南京学区房数据：南外中榜率，力学小学长年排名第一梯队，录取率达5%以上。
从南外中榜占比来看，这20所小学可以分为3梯队：
第一梯队：(南外录取率5%以上)
拉萨路小学、芳草园小学、力学小学、琅琊路小学、银城小学、金陵汇文小学
第二梯队：(南外录取率：2%-5%)
北京东路小学、汉江路小学、凤凰花园城小学、天正小学、南师附小、三牌楼小学、游府西街小学
第三梯队：(南外录取率：2%以下)
汉口路小学、龙江小学、长江路小学、成贤街小学、立贤小学、小营小学、金中实小
3、配套完备、商业云集，醇熟板块优势明显
世茂集团目前有四大商业产品线，世茂外滩新城的世茂52＋minimall是其在南京的探索和尝试，特色餐饮、生鲜超市、进口食品、电影院、健身、早教等一应俱全，目前已经运营多年。
另外世茂外滩茂悦里商业街，以“滨江休闲+餐饮+文教”于一体的享乐功能，打造滨江互动式街区。业主能够享受家门口一站式商业配套。
除此之外，和记洋行、大观天地mall、证大大拇指广场以及后期的深业滨江上城、龙湖、恒大等更为鼓楼滨江商业加持，整体鼓楼滨江板块商业林立蓄势待发。世茂璀璨滨江更是30分钟畅享主城配套。
4、主城核心地段，距离新街口仅6公里
鼓楼滨江地理位置优越，周边路网发达。周边道路有郑和中路、建宁路过江通道、扬子江大道、中山北路等，自驾出行十分便利。距离新街口直线距离仅6公里，周边未来将有5号线、9号线两条地铁线经过，而5号线又是十足的换乘王。
5、主力户型150、240㎡，品牌改善首选
150㎡三房两厅二卫 ：大客厅原则，客厅联通南向阳台，约8.1米横向面宽，南向主卧全套间设计，配备全屋收纳系统。
240㎡四房两厅三卫：双面阳台约270°瞰景，鼓楼滨江绝版观景户型，横向双厅设计，四开间朝南，双主卧套间。
世茂璀璨滨江处于鼓楼核心板块，为114m2—240m2的滨江大宅，精装交付。小区自带52+、茂悦里等成熟性商业街区；12年一站式教育资源丰富；5号线和9号线交汇，奢阔空间尽享一线江景。
目前，世茂璀璨滨江样板间已公开，并启动登记。项目处于鼓楼核心板块，为114m2—240m2的滨江大宅，精装交付。登记就可以享受5000元优惠，预约热线：58828888。
