青岛宜家规划效果图。

　　文/图　半岛记者　于红靓　韩小伟

　　作为瑞典家居零售巨头,宜家家居落户青岛的消息传出后,项目进展一直备受市民关注。1月15日上午,青岛宜家家居商场项目开工仪式在崂山区项目工地举行,这也标志着青岛宜家正式破土动工。据介绍,青岛宜家建成后将成为目前省内最大规模的宜家家居商场项目,成功跻身全国前5名。

　　计划明年3月正式开业

　　从2009年宜家落户青岛的消息首次传出,到2017年宜家中国在青岛拿地,再到2019年青岛宜家正式动工,整整10年,宜家的落户牵动着众多青岛市民的心。据悉,青岛宜家家居商场项目位于崂山区深圳路100号,占地51111.4平方米,总建筑面积96680平方米,计划于2020年3月正式开业运营。

　　根据设计方案,青岛宜家项目将会采用综合体项目开发模式,建造一个有两层半地下停车场的标准店。而青岛宜家建成后将成为目前省内最大规模的宜家家居商场项目,成功跻身全国前5名。

　　宜家零售中国首席财务官张鸣女士介绍,崂山区是青岛东部宜居宜业的现代化山海品质新城。近年来,崂山区始终坚持高质量发展,着力打造以战略性新兴产业、金融产业、旅游产业、健康产业为重点的现代产业体系,正快速成为青岛的高端产业引领区。而宜家是城市年轻人生活的一个消费符号,它是价格和品位之间的平衡点,宜家的独特气质,与崂山区的品质新城理念有很多契合点。

　　为引进宜家甘当“店小二”

　　崂山区招商局副局长崔帅介绍,在引进宜家项目的整个过程中,招商局工作人员充分发挥“店小二”精神,全力为企业做好各项服务保障。宜家项目的落户过程中,崂山区招商局为项目专门成立了工作小组,从开始的方案设计,到后期的开工手续办理,为项目落地提供全方位服务。协助宜家只用短短一天完成所有企业登记手续办理,利用不到两天时间完成施工许可证的办理,真正体现了“崂山速度”。

　　同时在服务过程中,也与宜家建立合作关系,由于宜家总部在上海,许多时候办理相关手续无法派人来青,招商局则安排工作人员专门帮助企业办理,特别是在办理消防方案审批、临时道路申请、临时用水用电等手续时,招商局主动与相关部门联系,加强横向对接,在相关部门的共同努力下及时为企业解决了开工前的所有手续办理,为项目的开工保障了时间。

　　为了使商场尽快开业,崂山区城乡建设局围绕放管服改革,积极对上争取,取得了住建部在山东省的建筑业改革试点资格,多措并举,推动项目审批实现加速度,推动项目按期落地。

　　宜家为何如此受欢迎

　　记者了解到,宜家以其严格的质量标准和环保标准,搭建现代生活场景的情景展示,实现了设计师语言与终端消费诉求的无缝对接,也体现了宜家环保的理念,进一步丰富崂山区城市配套元素。崂山区有关负责人表示,打造宜居宜业的山海品质新城是崂山的发展方向,宜家在崂山区有着广阔的发展前景。

　　除了与崂山区气质相投,宜家在家具实体店整体式微的大背景下,有着自己独特的优势。据业内人士介绍,宜家的产品线比较齐全,价格不高但设计感较强,深受年轻人的欢迎。此外,宜家将体验式营销做到了极致,通过设计师布置打造小房间,营造家的感觉,鼓励消费者亲身体验。同时,宜家还用食物去推销家具产品,1元的冰淇淋、瑞士肉丸等,都是宜家营销的诸多亮点。

　　半岛记者采访中有市民表示,在外地宜家消费过之后,一直盼望着能在家门口逛一逛宜家。“虽然身边的超市、市场很多,但宜家这样的销售方式,还是很吸引我。”市民马女士说,这几年里每当想添置点家具时,她都会想起以前宜家购物的经历。